VENDO
FAZENDA COM 20 ANOS PARA PAGAR

Fazenda no Maranhão
As Margens do asfalto Br-MA 140

7.300 HECTARES
4.000 Ha. Aberto
Entre area de pastagem limpa e suja.
Cercada com aroeira diversas divisões, bebedouros, curralama, balança digital, tronco.
Está arrendada para pecuária extensiva com cultivo de milho.

Aptidao para Lavoura 3.000 ha.

Sede completa
Casas para funcionarios

9km de frente para Br MA-140 
6.5km rio nos fundos

15km da cidade.

400m altitude
1.550mm chuva anual

HAHMANN 77999638188

Fazenda - TO / BA Coaceral 

4.200 Hectares Total
1.000 Hectares aberto
1.100 Hectares licença

Casa, Poço artesiano, Internet, Rede de energia. Geo-certificada. Todas as licenças.
42.000.000,00 R$
6 parcelas
Entrada +5 Parcelas.

HAHMANN 77999638188

Os proprietários da Fazenda vêm através deste documento apresentar as características da área de 28.459 (vinte e oito mil quatrocentos e cinquenta e nove) hectares, dividida em duas matrículas, sendo 25.055 hectares na Matricula “1” e 3.404 hectares na Matrícula “2” a qual pretendem comercializar.

A Fazenda foi adquirida no ano de 1.970 pelos atuais proprietários e possui escritura, certificado de registro no INCRA, Certificado Ambiental Rural e georreferenciamento.

Atualmente a fazenda desenvolve atividade de pecuária.

Serão descritos neste documento a localização da propriedade, informações do município no qual a fazenda está inserida, dados do clima da região, índice

2. LOCALIZAÇÃO DA PROPRIEDADE

A Fazenda situa-se no município de Dianópolis / Conceição - TO, Estado do Tocantins. A fazenda possui 28.459 hectares para comercialização.

O acesso à Fazenda, se dá por meio da rodovia estadual TO-387 sentido à sede urbana de Taipas – TO saindo de Dianópolis – TO pela direção oeste, conforme observado no croqui de acesso à propriedade. A referida rodovia estadual margeia a propriedade, sendo a principal estrada de acesso.

Figura 1. Localização e Croqui de acesso a fazenda

3.2 Altitude da Fazenda

A altitude da Fazenda é de aproximadamente 350 m.

A Fazenda conta com três tipos de solo, são eles: o Cambissolo Háplico com inclusão de Latossolo Amarelo, Latossolo Vermelho Amarelo e Neossolo Flúvico); Neossolo Quartzarênico (Latossolo Amarelo); e Plintossolo Pétrico (Latossolo Vermelho Amarelo),

A topografia da fazenda em sua maior parte é plana e levemente ondulada. A serra que possui dentro da fazenda está inserida dentro da área de reserva legal da propriedade.

Um dos limites da fazenda possui 39 km de rio perene, cuja a vazão média é de aproximadamente 170 m³ s-¹, apresentando enorme potencial para irrigação, Rio no limite da propriedade.

A fazenda possui 1 casa sede, 5 casas de caseiro, 1 galpão, 1 silo, 1 secador, poço artesiano, energia elétrica trifásica, internet, todo limite da propriedade é cercado com cerca de arame liso, assim como suas divisões.